Новости
Жилье подешевеет из-за сокращения ипотеки
Традиционно считается, что снижение числа ипотечных сделок не может значительно отразиться на динамике стоимости российского жилья. Действительно, всем известно, что в России доля ипотечных сделок никогда не превышала 15%, поэтому снижение числа таких сделок, теоретически, не может привести к удешевлению жилья. Подобная зависимость присуща рынкам, где ипотека играет значительно более существенную роль. Например, в США, [...]
Мнение эксперта: банки не бросят ипотеку
Как сообщил «АиФ» вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, мировой кризис грозится ворваться и в Россию. Фондовые рынки трещат по швам, но банки давно предвидели такое развитие событий. На протяжении последних нескольких месяцев шло снижение объемов кредитного портфеля, основные ресурсы переводились в ликвидные финансовые активы. И многие из тех, кто позаботился об этом, в [...]
Жилье по субсидии: в Подмосковье – без проблем
Недавно газета «Известия» опубликовала статью об итогах эксперимента, прошедшего в рамках молодежной жилищной программы «Молодой семье – доступное жилье». Речь шла о тех молодых людях, которые выбрали для себя «накопительный» вариант. То есть, по договору с городом, они обязываются накопить часть суммы от стоимости квартиры. Остальную часть покрывает город – за счет безвозмездной субсидии из [...]
Замороженное жилье будут достраивать на деньги пенсионеров
На последнем заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр России Владимир Путин объявил, что все деньги, которые в этом году было решено направить на поддержание ипотеки, будут направлены на рефинансирование кредитов, выданных ранее под покупку новостроек На последнем заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр России Владимир Путин объявил, что все [...]
Поручитель против ипотечного должника. Этапы «разборки»: банк, суд, приставы, торги. Итог – возврат потерь
Увы, из-за кризиса многие заемщики, в том числе, ипотечные, не смогли расплатиться по кредиту. И вынуждены были это за них сделать поручители, – друзья и родственники должников – ведь именно под их гарантии и были взяты кредиты. Что же, если за горе-заемщика расплатился «добрый дядя», то должник может спокойно гулять? Нет, теперь к поручителю переходят [...]
Ипотечный рынок России привлекает иностранные банки и инвесторов
Рост жилищного кредитования в России привлекает большое внимание целого ряда заинтересованных сторон – иностранных банков, желающих получить долю в бизнесе либо напрямую, а также инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели активов класса RMBS. Такой анализ ситуации на российском рынке дается в статье Standard & Poor’s «Ключевой ингредиент быстрорастущего российского рынка ипотеки: выдержанность активов», сообщает Realestate. Ru. [...]
Объем ипотечного рынка России в ближайшие годы будет только увеличиваться – эксперт
Несмотря на сложности на рынке недвижимости и в банковском секторе, роль ипотечного кредитования продолжает расти, и объем выдаваемых ипотечных кредитов в ближайшие годы будет увеличиваться. Об этом генеральный директор «МИЭЛЬ-Брокеридж» Алексей Шленов заявил в ходе интернет-конференции «Ипотека как способ решения жилищного вопроса». По данным «МИЭЛЬ-Брокеридж», за последние полгода процентные ставки по кредитам выросли примерно на [...]
Активная продажа квартир с непогашенным ипотечным кредитом начнется через 2 года, считают эксперты
На рынке недвижимости Санкт-Петербурга через 2 года может начаться активная продажа квартир, приобретаемых по ипотечному кредиту, до его погашения, считает руководитель отдела ипотечных консультантов компании «Петербургская недвижимость» Виктория Полякова. Как полагает эксперт, рост количества «ипотечных» квартир на рынке жилья Петербурга будет обусловлен тем, что у части кредитополучателей могут возникнуть финансовые трудности с возвратом средств по [...]
Материнским капиталом можно гасить ипотеку
Как рассказал корреспонденту Интернет-журнала о недвижимости Metrinfo. Ru, позвонившему на горячую линию «Московского комсомольца», генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, гасить ипотеку с помощью материнского капитала семьи, получившие данный сертификат в 2007 году смогут в 2010 году, через три года после выдачи сертификата. Однако ипотечный кредит можно взять уже сегодня. Когда [...]
Ипотека может подорожать
Ипотечное кредитование в регионах может подорожать, поскольку Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено жестко регулировать процентные ставки подконтрольных ей организаций. Президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков подтвердил «РГ», что не исключает такого развития событий. Но подорожание коснется не всех регионов. Как выяснила «РГ», в Москве некоторые ведущие банки, наоборот, снижают проценты по ипотечным кредитам. [...]
Растет число питерских заемщиков
Как сообщает РБК, несмотря на ужесточение условий предоставления ипотечных кредитов, число сделок с привлечением заемных средств продолжает расти. Подавляющее число покупок совершается с помощью кредита, отмечают эксперты петербургского рынка недвижимости, и только 10% покупателей могут позволить себе приобрести жилье без ипотеки. Специалисты связывают наметившуюся тенденцию с ростом цен на жилье и недостаточной покупательской способностью населения. [...]
Где найти квартиру дешевле, чем на рынке? На сайтах банков, продающих «дефолтные» квартиры
Выставленные на продажу квартиры, находящиеся в залоге у банков, – пока не массовый товар на рынке недвижимости. Но число людей, вынужденных расстаться с ипотечным жильем, растет. Находятся на эти квартиры и охотники, ведь порой залоговые метры продаются по цене ниже рыночной Выставленные на продажу квартиры, находящиеся в залоге у банков, – пока не массовый товар [...]
Ипотечные рынки РФ и Мексики являются самыми быстрорастущими среди развивающихся стран
Ипотечные рынки России и Мексики являются самыми быстрорастущими среди стран с развивающейся экономикой, говорится в специальном обзоре международного рейтингового агентства Fitch «Сравнение ипотечных рынков РФ и Мексики», сообщает Интерфакс. В этих двух странах рынки долговых обязательств, обеспеченных ипотечными кредитами, имеют огромный потенциал роста, отмечают эксперты. Несмотря на то, что ипотечный рынок Мексики несколько опережает российский [...]
Роль ипотечных брокеров возрастает
Как пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo в своем материале «Главные причины отказа в ипотечном кредите», одним из последствий финансового кризиса стало то, что банки начали более строго подходить к выбору заемщиков. Речь об отказах претендентам на статус заемщика шла на семинаре «Ипотека всем и тем, кому отказали», проводившемся компанией RUBURO. Хуже всего они предоставляют кредиты [...]