Ипотечные риски
Что страхуется и что происходит при наступлении страхового случая?
Заемщик в обязательном порядке страхует три вида рисков:
свою жизнь и риск утраты трудоспособности;
риск утраты и повреждения жилого помещения, являющегося предметом залога;
риск утраты права собственности на жилое помещение, являющееся предметом залога (титульное страхование).
При возникновении несчастного случая, приведшего к порче имущества, являющегося предметом залога, его восстановление или замена производятся за счет средств страховой […]
Ипотечные риски кредитора и заемщика
Риски кредитора:
кредитный риск;
риск ликвидности;
риск процентной ставки;
валютный риск;
инфляционный риск;
социально-политический риск;
риск законодательных изменений.
Риски заемщика:
риск утраты и повреждения предмета ипотеки;
риск утраты или понижения дохода;
валютный риск;
инфляционный риск;
социально-политический риск;
риск законодательных изменений.
1. Кредитный риск - это риск неисполнения (несвоевременного исполнения) заемщиком обязательств по ипотечному кредиту. В Германии этот риск несет банк-кредитор, а в США он перекладывается на конечного инвестора, однако этот […]
Ипотечные риски
По обыкновению, вступая в любые договорные отношения, стороны договора несут определенные риски, связанные с неисполнением этого договора или его нарушением. Правоотношения, возникающие в связи с ипотечным кредитованием, не являются исключением и также влекут ряд рисков для участников таких правоотношений. Цель данного раздела ознакомить читателя с возможными рисками при получении ипотечного кредита.
