Ипотечный рынок России привлекает иностранные банки и инвесторов

Рост жилищного кредитования в России привлекает большое внимание целого ряда заинтересованных сторон – иностранных банков, желающих получить долю в бизнесе либо напрямую, а также инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели активов класса RMBS.

Такой анализ ситуации на российском рынке дается в статье Standard & Poor’s «Ключевой ингредиент быстрорастущего российского рынка ипотеки: выдержанность активов», сообщает Realestate. Ru.

Особенно ускорился рост ипотечного рынка в 2006 году. Тогда объем выданных кредитов увеличился в 4 раза и к концу года достиг 234 млрд. рублей. По мнению кредитного аналитика Standard & Poor’s Джерарда Брина, из-за того, что российский рынок сейчас находится на ранней стадии развития, существует ряд проблем, усложняющих оценку кредитного риска в сделках ипотечного жилищного кредитования, а именно этот риск является одним из важнейших факторов, учитываемых при анализе российских RMBS.

Брин считает, что наблюдаемый в последние годы стремительный рост жилищного кредитования сам по себе требует оценки, поскольку возможность обращения взыскания на предмет залога еще не прошла необходимой проверки в течение нескольких экономических и кредитных циклов.