Записи за Август, 2007

Сумма просроченных ипотечных кредитов составляет 700 млн. руб


ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) ведет порядка 1 тыс. судебных дел об обращении взыскания на имущество должников по просроченным ипотечным кредитам, пишет Интерфакс. Средняя сумма кредита, по которому подан иск, составляет 700 тыс. руб., а общая сумма просроченных кредитов — около 700 млн. рублей. Уровень просрочки в 5,34%, который был зафиксирован АИЖК по […]


Жилье подешевеет из-за сокращения ипотеки


Традиционно считается, что снижение числа ипотечных сделок не может значительно отразиться на динамике стоимости российского жилья. Действительно, всем известно, что в России доля ипотечных сделок никогда не превышала 15%, поэтому снижение числа таких сделок, теоретически, не может привести к удешевлению жилья. Подобная зависимость присуща рынкам, где ипотека играет значительно более существенную роль. Например, в США, […]


Мнение эксперта: банки не бросят ипотеку


Как сообщил «АиФ» вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов, мировой кризис грозится ворваться и в Россию. Фондовые рынки трещат по швам, но банки давно предвидели такое развитие событий. На протяжении последних нескольких месяцев шло снижение объемов кредитного портфеля, основные ресурсы переводились в ликвидные финансовые активы. И многие из тех, кто позаботился об этом, в […]


Жилье по субсидии: в Подмосковье – без проблем


Недавно газета «Известия» опубликовала статью об итогах эксперимента, прошедшего в рамках молодежной жилищной программы «Молодой семье – доступное жилье». Речь шла о тех молодых людях, которые выбрали для себя «накопительный» вариант. То есть, по договору с городом, они обязываются накопить часть суммы от стоимости квартиры. Остальную часть покрывает город – за счет безвозмездной субсидии из […]


Замороженное жилье будут достраивать на деньги пенсионеров


На последнем заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр России Владимир Путин объявил, что все деньги, которые в этом году было решено направить на поддержание ипотеки, будут направлены на рефинансирование кредитов, выданных ранее под покупку новостроек На последнем заседании президиума Совета по реализации приоритетных национальных проектов премьер-министр России Владимир Путин объявил, что все […]


Поручитель против ипотечного должника. Этапы «разборки»: банк, суд, приставы, торги. Итог – возврат потерь


Увы, из-за кризиса многие заемщики, в том числе, ипотечные, не смогли расплатиться по кредиту. И вынуждены были это за них сделать поручители, — друзья и родственники должников – ведь именно под их гарантии и были взяты кредиты. Что же, если за горе-заемщика расплатился «добрый дядя», то должник может спокойно гулять? Нет, теперь к поручителю переходят […]


Ипотечный рынок России привлекает иностранные банки и инвесторов


Рост жилищного кредитования в России привлекает большое внимание целого ряда заинтересованных сторон — иностранных банков, желающих получить долю в бизнесе либо напрямую, а также инвесторов, желающих диверсифицировать свои портфели активов класса RMBS. Такой анализ ситуации на российском рынке дается в статье Standard & Poor’s «Ключевой ингредиент быстрорастущего российского рынка ипотеки: выдержанность активов», сообщает Realestate. Ru. […]