Ипотечное кредитование

Ипотечное страхование


Любая сделка по приобретению недвижимости с использованием кредитных средств сейчас подлежит страхованию. Ипотека является одним из самых сложных и опасных (в финансовом плане) банковских продуктом. Это связано с ее долгосрочностью, что требует составления прогнозов на длинную перспективу. Риск зависит от целого ряда факторов, которые могут возникнуть при различных событиях, которые не имеют отношения к текущей […]


Соотношение стоимости жилья и времени, затрачиваемого на подготовку документов


В условиях, когда спрос намного превышает предложение, продавцы не заинтересованы в том, чтобы связываться с банками — собирать документы и ждать, пока он утвердит сделку. Одним из аргументов может стать предложение со стороны покупателя об увеличении цены. При ипотечных сделках в договоре купли-продажи прописывается полная стоимость квартиры (или не менее суммы кредита), иначе непонятно, на […]


Выбор жилья


После получения разрешения на кредит придется осознать, что купить квартиру по ипотеке достаточно сложно. Необходимо, чтобы квартира не только понравилась вам по расположению, площади и другим параметрам, но и была юридически "чистой". Поэтому, возможно, придется поступиться некоторыми требованиями к параметрам квартиры — этажность, наличие балкона, расположение в конкретном районе. К сожалению, распоряжаясь не своими деньгами […]


Современная ипотека


 «Hypotheca» в переводе с греческого — подставка или подпорка, что вполне соответствует цели ипотечной системы: предотвратить опасности, связанные с установлением прав на недвижимое имущество.  В современной жизни термин «ипотека» рассматривается как залог недвижимого имущества с целью получения кредита.  Выдавая кредиты, банки требуют оформить залоговый документ, в соответствии с которым имущество не передается кредитору в собственность, […]