Растет число питерских заемщиков


Как сообщает РБК, несмотря на ужесточение условий предоставления ипотечных кредитов, число сделок с привлечением заемных средств продолжает расти. Подавляющее число покупок совершается с помощью кредита, отмечают эксперты петербургского рынка недвижимости, и только 10% покупателей могут позволить себе приобрести жилье без ипотеки.
Специалисты связывают наметившуюся тенденцию с ростом цен на жилье и недостаточной покупательской способностью населения.
По данным компании «Агентство развития и исследований в недвижимости» (АРИН), количество выданных в текущем году кредитов на жилье как минимум останется на уровне прошлого года, а, скорее всего, его довольно существенно превысит. Так, по итогам первого полугодия нынешнего года по сравнению с аналогичным периодом года минувшего количество ипотечных кредитов увеличилось на 15-20%, информирует АРИН. «И это при том, что банки продолжают ужесточать условия выдачи ипотечных кредитов», — констатируют эксперты.
Согласно прогнозу компании, сделанному в конце прошлого года, количество ипотечных кредитов в Петербурге до конца 2008г. увеличится по сравнению с 2007г. на 50% и составит 27 тыс. 972 кредита.
По информации компании ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», в первом полугодии 2008г. по сравнению с аналогичным периодом 2007г. ипотечных кредитов в Северной столице выдано примерно в 1,7 раза больше. Однако темпы роста количества заключенных в городе ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом замедлились – сказалось влияние американского ипотечного кризиса.
Кроме того, в последнее время растет количество заемщиков, которые досрочно погашают взятый ипотечный кредит, продают 1-2-комнатную квартиру и берут новый кредит на жилье большей площади.


Что такое ипотека: