Вопросы и ответы

Просрочка по микрозайму в Казахстане. Чем грозит?
Чаще всего финансовые неурядицы сказываются на выплате займа. Так как каждый 3-ий казахстанец имеет кредит, то проблемы с просрочками стали головной болью банков и МФО. Понятие и виды просрочек ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 10.10.2018
Является ли работа с ипотечным брокером гарантией получения кредита?
Если это хороший брокер, черпающий информацию не из Интернета, а непосредственно из банков, по соответствующим договорам с ними, то гарантия практически стопроцентная.
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Чьи интересы представляет ипотечный брокер?
В классическом понимании - интересы банков, ибо он является продавцом их кредитных продуктов. Однако в нашей действительности, когда между большинством потенциальных заемщиков и банками пока ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Сколько стоят услуги брокера?
Первичная консультация, на которой подбирается конкретный кредит, подходящий клиенту, как правило, бесплатна. А вот реальная помощь брокера в согласовании и получении этого кредита может стоить ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Откуда лучше начинать путь к получению ипотечного кредита: с банка, с агентства недвижимости или откуда-то еще?
Это зависит от конкретной ситуации. Но если ни с объектом, ни с кредитом ясности еще нет, то лучше все же начинать с того места, где предложат объект. Однако при этом очень хорошо, если в этом же ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Если у заемщика есть созаемщик или поручитель — зачем страхование жизни заемщика?
Для ответа на данный вопрос достаточно представить ситуацию в случае смерти должника. Рассмотрим сначала ситуацию, если у заемщика есть поручитель. Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
В какой форме выдаются кредитные деньги?
В зависимости от потребности клиента. Однако для того, чтобы получить кредит наличными, надо предоставить в банк не только договор на приобретение недвижимости, предусматривающий оплату из рук в ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Когда и как необходимо внести первоначальный взнос за жилье?
Внести его надо до получения кредита. Чаще всего он вносится на индивидуальный счет в кредитующем банке. Но иногда засчитываются целевые платежи, сделанные заемщиком ранее.
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Кто отвечает за качество проверки квартиры?
В конечном итоге - страховщик. Если квартира окажется "нечистой" и заемщик потеряет право на нее, страховая компания возместит убытки - по крайней мере банка. Согласно статье 31.1 ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Может ли заемщик получить одобрение на получение кредита без наличия варианта жилья?
Может. И это наиболее распространенная практика сегодня. Более того, банки для подбора недвижимости выделяют 3-4 месяца. Хотя будущее за схемами, предусматривающими одновременное предоставление в ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Учитываются ли доходы поручителей в расчетах величины кредита?
В большинстве банков, работающих сегодня с ипотечным кредитованием, уровень доходов поручителей не учитывается при расчете величины ипотечного кредита. Однако независимо от этого многие банки ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Все ли банки требуют наличия поручителей?
Далеко не все, хотя нигде это не помешает - как дополнительная гарантия возврата кредита.
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Кто такой поручитель?
Это лицо (физическое или юридическое), которое берет на себя письменные обязательства осуществлять платежи по кредиту в случае неплатежеспособности основного заемщика. Дело это вполне ответственное. ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Обязательно ли супруг должен быть созаемщиком?
Не обязательно. На практике применяются три варианта решения проблемы: супруг-созаемщик; супруг-поручитель; брачный контракт между супругами, согласно которому право собственности на ...
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008
Каковы требования банков к созаемщикам?
Если их доходы учитываются в расчетах суммы кредита (а чаще всего именно так), то требования банков точно такие же, как к заемщикам: доходы, работа, возраст и т.д.
Подробнее
Рубрика: Вопросы и ответы
Дата: 14.03.2008